33 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Pasteur, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Ventes au 33 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 33 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pasteur se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 33 Rue Pasteur à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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