Contour Saint-Maclou, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Contour Saint-Maclou, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Contour Saint-Maclou dans son marché local
Prix Contour Saint-Maclou par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Contour Saint-Maclou se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Contour Saint-Maclou à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Contour Saint-Maclou est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Contour Saint-Maclou
Les ventes enregistrées Contour Saint-Maclou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Contour Saint-Maclou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Contour Saint-Maclou
Adresses Contour Saint-Maclou
Retrouvez ci-dessous les adresses Contour Saint-Maclou, classées par tranches de numéros.
