2 Contour Saint-Maclou, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Contour Saint-Maclou, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Contour Saint-Maclou, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 75 mètres
Ventes au 2 Contour Saint-Maclou
Les 2 ventes au 2 Contour Saint-Maclou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Contour Saint-Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Contour Saint-Maclou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Contour Saint-Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Contour Saint-Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Contour Saint-Maclou dans son marché local
Prix du 2 Contour Saint-Maclou par rapport à la voie
Sur Contour Saint-Maclou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Contour Saint-Maclou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Contour Saint-Maclou par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Contour Saint-Maclou se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 25.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Contour Saint-Maclou à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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