1 Cour Baudonk, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Baudonk, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cour Baudonk, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 484 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Baudonk
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Baudonk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Baudonk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Baudonk, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Baudonk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Baudonk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Baudonk dans son marché local
Prix du 1 Cour Baudonk par rapport à la voie
Sur Cour Baudonk, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Cour Baudonk se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Baudonk par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Baudonk se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
