2 Cour Baudonk, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Baudonk, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Baudonk, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 370 mètres
Ventes au 2 Cour Baudonk
Une vente a été recensée au 2 Cour Baudonk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Baudonk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Baudonk, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baudonk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baudonk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Baudonk dans son marché local
Prix du 2 Cour Baudonk par rapport à la voie
Sur Cour Baudonk, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Cour Baudonk se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Baudonk par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Baudonk se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 17.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
