12 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Duthoit, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Duthoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Duthoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Duthoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Duthoit dans son marché local
Prix du 12 Cour Duthoit par rapport à la voie
Sur Cour Duthoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Cour Duthoit se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Duthoit par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Duthoit se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 12 Cour Duthoit à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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