3 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Duthoit, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 855 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 849 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 927 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 309 mètres
Ventes au 3 Cour Duthoit
Une vente a été recensée au 3 Cour Duthoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Duthoit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Duthoit dans son marché local
Prix du 3 Cour Duthoit par rapport à la voie
Sur Cour Duthoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Cour Duthoit se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Duthoit par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Duthoit se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Cour Duthoit à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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