9 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Duthoit, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cour Duthoit, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 844 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 874 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 924 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Duthoit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Duthoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Duthoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Duthoit, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Duthoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Duthoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Duthoit dans son marché local
Prix du 9 Cour Duthoit par rapport à la voie
Sur Cour Duthoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 9 Cour Duthoit se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Duthoit par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Duthoit se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 9 Cour Duthoit à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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