12 Cour Lequain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Lequain, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cour Lequain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 909 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Lequain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Lequain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Lequain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Lequain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Lequain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Lequain dans son marché local
Prix du 12 Cour Lequain par rapport à la voie
Sur Cour Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 Cour Lequain se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Lequain se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
