Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 648 €
de 1 211 € à 2 321 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Général Leclerc

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Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Leclerc se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 20.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025
145 000 €(1 295 €/m²)
Maison4 p•112 m²
20 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
12 novembre 2025
97 000 €(1 212 €/m²)
Maison3 p•80 m²
22 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
19 décembre 2023
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison4 p•80 m²
16 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
21 juillet 2021
174 500 €(1 939 €/m²)
Maison4 p•90 m²
38 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
28 octobre 2020
166 710 €(1 488 €/m²)
Maison4 p•112 m²
20 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos

Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College Saint Joseph à 44 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1691 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 49 mètres
  • - Lycée polyvalent Emile Zola à 1085 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 814 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Leclerc

Rue du Général Leclerc est située dans le quartier Centre. Elle compte 3137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au Rue du Général Leclerc à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 120 € (5 %)

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