2 Cour Lequain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Lequain, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Cour Lequain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 931 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Lequain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Lequain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Lequain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Lequain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Lequain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Lequain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Lequain dans son marché local
Prix du 2 Cour Lequain par rapport à la voie
Sur Cour Lequain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Cour Lequain se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Lequain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Lequain se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
