10 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Cochin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°11 et du 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 651 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 323 mètres
Ventes au 10 Impasse Cochin
Une vente a été recensée au 10 Impasse Cochin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Cochin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Cochin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Cochin par rapport à la voie
Sur Impasse Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 10 Impasse Cochin se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Cochin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Cochin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
