11 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Cochin, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 11 Impasse Cochin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Cochin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Cochin dans son marché local
Prix du 11 Impasse Cochin par rapport à la voie
Sur Impasse Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 11 Impasse Cochin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Cochin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Cochin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
