4 Impasse Raquet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Raquet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Raquet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 453 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Raquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Raquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Raquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Raquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Raquet par rapport à la voie
Sur Impasse Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Impasse Raquet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Raquet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Raquet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
