5 Impasse Raquet, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Raquet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Raquet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 447 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 337 mètres
Ventes au 5 Impasse Raquet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Raquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Raquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Raquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Raquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Raquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Raquet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Raquet par rapport à la voie
Sur Impasse Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 5 Impasse Raquet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Raquet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Raquet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 5 Impasse Raquet à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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