18 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Dubrulle, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 33.81 % à celui du n°16 et du 34.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 350 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 116 mètres
Ventes au 18 Passage Dubrulle
Les 2 ventes au 18 Passage Dubrulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Dubrulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Dubrulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Dubrulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Dubrulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Dubrulle dans son marché local
Prix du 18 Passage Dubrulle par rapport à la voie
Sur Passage Dubrulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 18 Passage Dubrulle se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Dubrulle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Dubrulle se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 38.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
