18 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 37.84 % à celui du n°16 et de 29.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 116 mètres
Ventes au 18 Passage Dubrulle
Les 2 ventes au 18 Passage Dubrulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Dubrulle dans son marché local
Prix du 18 Passage Dubrulle par rapport à la voie
Sur Passage Dubrulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 18 Passage Dubrulle se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Dubrulle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Dubrulle se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Dubrulle
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Dubrulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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