20 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Dubrulle, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Passage Dubrulle, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 358 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Dubrulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Dubrulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Dubrulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Dubrulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Dubrulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Dubrulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Dubrulle dans son marché local
Prix du 20 Passage Dubrulle par rapport à la voie
Sur Passage Dubrulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 20 Passage Dubrulle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Dubrulle par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Dubrulle se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
