5 Rangee Carrette, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rangee Carrette, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rangee Carrette, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 743 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 581 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rangee Carrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rangee Carrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rangee Carrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rangee Carrette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Carrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rangee Carrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rangee Carrette dans son marché local
Prix du 5 Rangee Carrette par rapport à la voie
Sur Rangee Carrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 5 Rangee Carrette se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rangee Carrette par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rangee Carrette se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 5 Rangee Carrette à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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