9 Rangee Carrette, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rangee Carrette, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rangee Carrette, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 720 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 614 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 343 mètres
Ventes au 9 Rangee Carrette
Les 2 ventes au 9 Rangee Carrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rangee Carrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rangee Carrette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Carrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Carrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rangee Carrette dans son marché local
Prix du 9 Rangee Carrette par rapport à la voie
Sur Rangee Carrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 Rangee Carrette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rangee Carrette par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rangee Carrette se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 9 Rangee Carrette à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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