33 Rond point, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rond point, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rond point, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 867 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rond point
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rond point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rond point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rond point, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rond point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rond point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rond point dans son marché local
Prix du 33 Rond point par rapport à la voie
Sur Rond point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 33 Rond point se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rond point par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rond point se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 33 Rond point à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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