2 Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -13.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Rue Claude Bernard à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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