8 Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Claude Bernard, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 781 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Bernard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
