25 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Couteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1322 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 25 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 25 Rue Couteau se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Couteau se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -26.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Couteau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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