3 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Couteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 29.14 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 497 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue Couteau se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Couteau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Couteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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