31 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Couteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°33 et de 23.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 553 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Couteau
Une vente a été recensée au 31 Rue Couteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 31 Rue Couteau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Couteau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Couteau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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