4 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Couteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 39.07 % à celui du n°6 et de 39.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Couteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1262 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 502 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 277 mètres
Ventes au 4 Rue Couteau
Les 2 ventes au 4 Rue Couteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Couteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Couteau par rapport à la voie
Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 4 Rue Couteau se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Couteau se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Couteau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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