21 Rue d'Alsace, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°19 et du 16.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue d'Alsace, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 802 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 171 mètres
Ventes au 21 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 4.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
