35 Rue d'Alsace, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue d'Alsace, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 786 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Alsace, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alsace se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
