8 b Rue de Bazeilles, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 303 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue de Bazeilles, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 8 b Rue de Bazeilles, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Beck Sartel.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 403 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 156 mètres

Ventes au 8 b Rue de Bazeilles

Les 0 ventes au 8 b Rue de Bazeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 8 b Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 b Rue de Bazeilles se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue de Bazeilles par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Bazeilles se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos(1,884 €)

Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos(1,580 €)

Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos(1,851 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.