Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champagnes dans son marché local
Prix Rue des Champagnes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champagnes se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 37.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champagnes à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue des Champagnes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champagnes
Les ventes enregistrées Rue des Champagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 418 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champagnes
Adresses Rue des Champagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champagnes, classées par tranches de numéros.
