44 Rue de Londres, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de Londres, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Londres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 44 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 44 Rue de Londres se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Londres par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Londres se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
