5 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 159 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Picardie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Rue de Picardie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Picardie se situe 12 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
