7 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue de Picardie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 173 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 320 mètres
Ventes au 7 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 7 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Picardie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picardie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
