35 Rue des Arts, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°33 et du 2.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue des Arts, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 101 mètres
Ventes au 35 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 35 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Arts, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 35 Rue des Arts se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Arts par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Arts se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
