12 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champagnes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 30.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 12 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Beck Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 402 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champagnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champagnes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champagnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Rue des Champagnes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champagnes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champagnes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
