12 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Laboureur.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 967 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 772 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 521 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dragons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Rue des Dragons se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dragons se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -27.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
