5 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue des Dragons, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 971 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 728 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 366 mètres
Ventes au 5 Rue des Dragons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dragons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Rue des Dragons se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dragons par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dragons se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
