12 Rue des Écoles, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Écoles, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1164 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 202 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écoles se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
