2 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°9 et du 1.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 622 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 633 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 590 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
