4 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°2 et du 11.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 611 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 622 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 581 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 337 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
