8 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°10 et du 15.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 850 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 289 mètres
Ventes au 8 Rue du Carin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Carin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Carin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Carin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carin par rapport à la voie
Sur Rue du Carin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue du Carin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
