12 Rue du Commerce, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°14 et de 25.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Commerce, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 880 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 147 mètres
Ventes au 12 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 12 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 25.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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