33 Rue du Congo, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Congo, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 805 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 386 mètres
Ventes au 33 Rue du Congo
Une vente a été recensée au 33 Rue du Congo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Congo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 33 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 33 Rue du Congo se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Congo par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Congo se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 33 Rue du Congo à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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