8 Rue du Congo, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°10 et du 20.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Congo, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 302 mètres
Ventes au 8 Rue du Congo
Les 2 ventes au 8 Rue du Congo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Congo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue du Congo se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Congo par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Congo se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
