16 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Général Leclerc, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 64 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 855 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 124 mètres
Ventes au 16 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 16 Rue du Général Leclerc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général Leclerc par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général Leclerc se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 16 Rue du Général Leclerc à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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