33 Rue Gabriel Faure, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Gabriel Faure, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 993 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 990 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 33 Rue Gabriel Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Faure par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Faure se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 3.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 33 Rue Gabriel Faure à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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