2 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
