1 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 254 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire Le Carin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 446 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 836 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 442 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Marais dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Marais par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 Rue Jean Marais se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Marais par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Marais se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -1.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos(1,955 €)

Rue des Poilus, 59150 Wattrelos(2,113 €)

Allee Georges Buffon, 59150 Wattrelos(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.