2 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 862 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Jean Marais se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Marais se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
