1 Rue Kléber, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 925 € à 3 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Kléber, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 1 Rue Kléber, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-bourloire Le Carin à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carin à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1868 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 452 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 1410 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 808 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 506 mètres

Ventes au 1 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 1 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

190 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Kléber, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Kléber(2 237€)

4 Rue Kléber(2 229€)

5 Rue Kléber(2 231€)

80 Rue du Beck(2 154€)

78 Rue du Beck(2 157€)

76 Rue du Beck(2 148€)

72 Rue du Beck(2 156€)

100 Rue du Beck(2 229€)

Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 Rue Kléber se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kléber se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos(1,924 €)

Rue de la Paix, 59150 Wattrelos(2,329 €)

Rue du Beck, 59150 Wattrelos(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.